Maîtrise d’ouvrage
Immobilière 3F
Maîtrise d’œuvre
FRASK Architectes (Mandataire) / Studetech Ingénierie
SDP 2 400 m² SDP
Coût 4 M€ HT
Démarche environnementale
Label NF Habitat Rénovation

Particularités
BIM niveau 2
Extensions et surélévations sur les terrasses existantes
Transformation d’une résidence autonomie en 47 logements sociaux
Désamiantage SS3

Conçu dans une réflexion identique aux volumes existants, la surélévation propose un assemblage de cubes qui s’emboîtent et se superposent. Les garde-corps maçonnés en moucharabiehs participent à apporter lumière et profondeur sur les façades.
Les espaces extérieurs sont entièrement retravaillés afin de mettre en valeur les espaces paysagers, facilité les cheminements et permettre la création de 47 places de stationnements.

Clos / Couvert
Création d’extension en mur à ossature bois en superposition des toitures terrasses
Isolation thermique des façades avec traitement en enduit
Dépose des garde-corps jardinières maçonnées et mise en œuvre de garde-corps en moucharabiehs
Remplacement des chassis PVC par des chassis bois en supprimant l’allège fixe et mise en oeuvre d’occultations
Isolation et réfection des toitures terrasses

Parties communes
Réfection complète des parties commune
Extension de la gaine d’ascenseur après surélévation
Création de locaux communs dans les deux bâtiments

Logements
Création complète de logements (T1 au T3) avec celliers accessibles depuis les parties communes

VRD
Résidentialisation du site
Requalification des espaces extérieurs
Désimperméabilisation important des cheminements
Création de 47 places de stationnements sur deux niveaux avec sols semi perméable